オルタナバンクは怪しい？サービスから徹底に調査してみた

オルタナバンクは高利回りと多様な投資案件を提供する魅力的な不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

しかし、その新しいビジネスモデルや高利回りには懐疑的な見方もあります。

この記事を読むことで、以下の課題が解決できます。

オルタナバンクとは何か？基本情報と事業内容

オルタナバンクの設立と運営会社

オルタナバンクは、不動産クラウドファンディングプラットフォームで、東京都に本社を構えています。運営会社は不動産業界で長年の経験を持つプロフェッショナルたちによって構成されており、信頼性と透明性を重視しています。

運営会社	SAMURAI証券株式会社
サービス開始	2016年
加入協会	日本証券業協会、一般社団法人、第二種金融商品取引業協会、日本投資者保護基金
事業登録	第一種・第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第36号
公式サイト	https://www.alternabank.jp/

オルタナバンクの提供するサービス

オルタナバンクは、個人投資家から集めた資金を用いて不動産プロジェクトに投資し、その利益を投資家に還元するサービスを提供しています。投資家は少額から投資を始めることができ、さまざまな不動産プロジェクトに分散投資することが可能です。

オルタナバンクの事業モデルの概要

オルタナバンクの事業モデルは、クラウドファンディングを通じて集めた資金を不動産プロジェクトに投資し、賃貸収入や売却益を投資家に分配する仕組みです。

このモデルにより、投資家は高利回りを期待でき、また、リスク分散も図ることができます。

オルタナバンクが怪しいと言われる理由

上記について解説します。

新しいビジネスモデルへの不安

オルタナバンクは新しいビジネスモデルを採用しているため、多くの投資家にとって未知の領域です。このため、投資家はその信頼性や安定性について懐疑的になることがあります。また、新しいプラットフォームは運営実績が少ないため、その運営能力に対する不安もあります。

高利回りへの懐疑的な見方

オルタナバンクは高利回りの投資案件を提供していますが、高利回りには高リスクが伴うことが一般的です。このため、投資家は高利回り案件に対して慎重になることがあります。特に、過去の実績が少ないプラットフォームに対しては、その利回りが本当に実現可能かどうかについて疑念を持つことがあります。

インターネット上の噂や評判

インターネット上では、オルタナバンクに関するさまざまな噂や評判が飛び交っています。一部の投資家は、オルタナバンクの信頼性について疑問を持っており、これが「怪しい」と感じる原因となっています。しかし、これらの噂の多くは実際の運営実績に基づいていないため、冷静な判断が求められます。

不動産クラウドファンディングのリスクと対策

それぞれのリスクと対策は下記です。

不動産クラウドファンディングのリスク

項目	詳細
不動産市場の変動リスク	不動産市場の価格変動により、投資物件の価値が下がる可能性があります。不動産市場は経済状況や金利の変動、地域の発展状況など、多くの要因に影響されます。例えば、経済の不況期には不動産価格が下落することがあり、投資物件の価値もそれに伴って減少します。このため、投資物件の売却を予定していた時期に市場が低迷していると、計画していた利益を得られない可能性があります。
プロジェクトリスク	プロジェクトの進行状況や完成度に影響を受けるリスクです。
流動性リスク	投資期間中に資金を引き出すことが難しいため、緊急時に資金が必要になった際に対応できないリスクがあります。不動産クラウドファンディングは通常、一定期間資金がロックされるため、その間に投資資金を現金化することができません。このため、急な資金需要が発生した場合に対応が困難になります。

リスク管理の方法

不動産クラウドファンディングのリスクを管理するためには、以下の方法が有効です。

項目	詳細
分散投資の重要性	複数のプロジェクトに投資することで、リスクを分散することができます。
投資先の詳細な調査	投資先のプロジェクトや運営会社について十分に調査し、信頼性を確認することが重要です。
専門家の意見を聞く	投資期不動産アナリストや金融専門家の意見を参考にすることで、より確実な投資判断が可能になります。

オルタナバンクは他社と何が違う？

大手不動産クラウドファンディングとの違い

オルタナバンクを他の不動産クラウドファンディングプラットフォームと比較することで、その独自の強みと弱みが浮き彫りになります。

項目	オルタナバンク	プラットフォームA	プラットフォームB	プラットフォームC
投資対象の多様性	多様な不動産プロジェクト	主に住宅物件	商業施設が中心	テナントビル
利回りの違い	高利回り	中程度	低め	中程度
手数料の違い	案件ごとに異なる	中程度	低め	高め

オルタナバンクは比較的利回りの高い商材が多いです。

しかし、4~12%と幅広い利回り実績があるため、ファンドの見極めが必要になります。

また、一般の不動産クラウドファンディングとはやや商材が違うため、オルタナバンクが向いてるかをしっかり見極める必要があります。

オルタナバンクに向いてる人の特徴3つ

高利回りを狙いたい人

オルタナバンクの投資案件は高利回りが期待できるため、積極的にリターンを追求する投資家に向いています。他の投資手段と比較しても、オルタナバンクは高い利回りを目指す案件が多く提供されています。

具体的には、年間5%から10%の利回りを期待できる案件が多数あります。また、高利回りを追求する投資家にとって重要なのは、リスク管理です。

オルタナバンクでは、投資案件ごとに詳細なリスク評価を行い、投資家に透明な情報を提供しています。これにより、投資家はリスクを理解しつつ、高いリターンを狙うことが可能です。

分散投資を考えている人

オルタナバンクは多様な不動産プロジェクトに投資できるため、リスク分散を重視する投資家に最適です。投資先が複数あることで、特定のプロジェクトや地域に依存しない投資ポートフォリオを構築することができます。

これにより、一つのプロジェクトが失敗しても、他のプロジェクトで損失をカバーできる可能性が高まります。例えば、オフィスビル、商業施設、住宅プロジェクトなど、さまざまな種類の不動産に分散投資することができます。

各プロジェクトの特性や市場状況に応じたリスク管理が可能となり、総合的なリスクを低減することができます。

初心者投資家の方

オルタナバンクは少額から投資を始めることができ、運用の手間が少ないため、投資初心者にも適しています。最低投資額が1万円からとなっているため、投資のハードルが低く、初めての投資でも安心して始めることができます。初心者投資家にとって重要なのは、投資の基本を学びながら実践することです。

オルタナバンクは投資セミナーやオンラインリソースを提供しており、初心者が投資の知識を深めるためのサポートも充実しています。これにより、初心者でも安心して投資を始め、成功する可能性が高まります。

オルタナバンクの魅力と注意点

魅力：高利回り商材が多いこと

オルタナバンクの魅力は、何といっても高利回りと多様な投資案件です。

また、少額から投資を始められる点や、運用の透明性が高い点も評価されています。

注意点：ファンドの信用リスクや実績をしっかり調べる

一方で、オルタナバンクの投資案件には高リスクが伴うことも事実です。

特に、新しいビジネスモデルであるため、その信頼性や安定性については慎重に判断する必要があります。

また、手数料についても事前に確認し、投資計画を立てることが重要です。

オルタナバンクの登録から利用までの流れ（※特典あり）

オルタナバンクの登録から利用までの流れは、次の通りです。

ここでは、オルタナバンクの登録から利用までの流れについて解説します。

キャンペーンの詳細や最新情報については下記をご覧ください。

オルタナバンクの強み

初めて、不動産クラウドファンディングという投資にチャレンジする人の後押しを少しでもしたい。

そんな姿勢がキャンペーンにも現れてると思います。

実際に、何事もスタートが1番決断が重たいところです。特に投資は、怪しいとか詐欺とか専門知識がない人にとっては不安要素が大きいと思います。そんな人こそおすすめなのが、初心者の間でも人気な不動産クラウドファンディングです。

中でもオルタナバンクに関しては、優良なオルタナティブ資産に小口投資することで、4~12%の利回りを固く保っているということです。

さらには　サービス開始以来8年の実績として、融資元本償還率が100%ということもオルタナバンクの強みです。

そのため、倒産リスク、低利回りの懸念なども払拭が少しでも期待できるのでは？と考えてます。

投資することで日常生活の時間が奪われることを避けたい、毎日が忙しい方は特にオルタナバンクがおすすめです。

オルタナバンクは、「第一種金融商品取引業」である証券会社が運営を行っている、という点は非常に信頼できるポイントです。

日本で「第一種金融商品取引業」「第二種金融商品取引業」「電子募集取扱業務」を合わせて登録を受けているわずか8社しかいないうちの1社が、オルタナバンクです。

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まとめ

オルタナバンクは、高利回りと多様な投資案件を提供する魅力的な不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

しかし、その新しいビジネスモデルや高利回りには懐疑的な見方もあるため、投資家はリスクを理解し、適切なリスク管理を行うことが重要です。また、他社との比較や専門家の意見を参考にしながら、慎重に投資を行うことが求められます。