COZUCHI(コヅチ)は詐欺(ポンジスキーム)じゃない？その理由を解説！

不動産クラウドファンディングのCOZUCHIは、業界の中でも知名度の高いサービスの1つとなります。しかしながら、COZUCHIは詐欺、ポンジスキームと言われることもあり、これから利用すべきかと戸惑いを感じる方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、不動産クラウドファンディングのCOZUCHIが詐欺(ポンジスキーム)について詳しく説明します。

本記事をお読みいただければ、不動産クラウドファンディングのCOZUCHIの評判について理解が深まりますので、是非とも最後までお読みください。

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COZUCHIが詐欺(ポンジスキーム)と言われる理由

COZUCHIが詐欺、またはポンジスキームと疑われることがあるのにはいくつかの理由があります。

まず、不動産クラウドファンディングという比較的新しいサービス形態であるため、その仕組みが一般にはまだ十分に理解されていないことが挙げられます。

主に理由としは3つです。

組合の制度

COZUCHIが詐欺やポンジスキームと疑われる一因として、「組合の制度」が挙げられます。

COZUCHのサービスが大きく異なる点としては、投資家が最低1万円から少額不動産投資を行うというものです。

これはCOZUCHIに限った話しではなく、クラウドファンディング自体がこのような仕組みが一般的な投資と異なり、参加者から新たな資金が集まらないと収益が生まれにくい構造になっているのが誤解を招いてる原因ではないでしょうか。

今回ご紹介してるCOZUCHIに関しては、ポンジスキームには一歳関与してないサービスです。

※現在も多くの投資から資金調達を受け、リブランディングを通して会員数が大幅に拡大中

新しいサービスで仕組みが知られていない

新しいサービスで仕組みが知られていないため、COZUCHIが詐欺やポンジスキームと誤解されることがあります。

COZUCHIは不動産クラウドファンディングの分野で業界トップにまで位置するほど、急激な成長を遂げていますが、クラウドファンディング自体が世の中にそこまで浸透していないこともあり、その運用方法や収益の仕組みが一般にはまだ十分に理解されていないのが現状です。

このような新しいビジネスモデルは、従来の不動産投資と異なり、投資家にとっては未知の要素が多く、その結果、不安や疑問を抱く人も少なくありません。

しかし、これが詐欺であるわけではなく、単に新しい形のビジネスモデルに対する誤解や不明瞭さが原因であることが多いです。

人気不動産の当選倍率が高い

COZUCHIが詐欺やポンジスキームと疑われる一因に、「当選しづらい」という声があります。

このサービスでは、多くの投資家が少額から不動産投資に参加できるため、プロジェクトによっては応募者が殺到します。

その結果、供給よりも需要がはるかに上回ることがあり、多くの希望者が投資機会を得られない状況が生まれます。

これが外部から見ると、不公平または不透明な選択プロセスのように感じられることがあり、一部では詐欺的な操作があるのではないかとの疑念を持つ方もいます。

しかし、実際には、COZUCHIの選択プロセスはランダムまたは先着順で行われており、公平性を保つための設計となっております。

改めてCOZUCHIの仕組みについて理解する

改めてCOZUCHIの仕組みについて理解するためには、まずそのサービス概要を把握することが重要です。

COZUCHIは、不動産投資をより身近なものにするために開発されたクラウドファンディングプラットフォームです。

最低1万円から一等地の不動産に投資することができ、投資した不動産からの収益を期待することができます。一般的な不動産投資と比べてスマホから手軽に、しかも低額でスタートできる点が魅力です。

ユーザーはプラットフォームを通じて、様々な不動産プロジェクトに投資することができます。

投資された資金は、不動産の購入や開発に使用され、その不動産から得られる利益（配当金）が投資者に分配される仕組みです。

COZUCHIのサービス概要

COZUCHIは、不動産投資をより身近なものにするためのクラウドファンディングプラットフォームです。

このサービスを利用することで、小額から不動産投資が可能となり、一般的な不動産投資と比べて手軽に始めることができます。

ユーザーはオンライン上で簡単に投資先を選び、投資の申し込みから管理、収益の受け取りまでを一元的に行うことができるため、特に投資初心者にとってはアクセスしやすいプラットフォームとなっています。

また、COZUCHIは透明性が高く、投資先の詳細情報がしっかりと開示されているため、投資判断を下す際の信頼性が保たれています。

関連記事: COZUCHIとは？怪しい？評判や口コミなど紹介！

COZUCHIが詐欺(ポンジスキーム)ではない3つの理由

COZUCHIが詐欺(ポンジスキーム)ではないと断言できる3つの理由を解説します。

ここでは、各理由について解説します。

すでに長い運用実績がある

COZUCHIが詐欺やポンジスキームではないと言える最も大きな理由の一つは、その長い運用実績にあります。

2019年のサービス開始以来、運用ファンド94件、累計応募額1,943億、累計調達額635億を達成しています。2021年9月にCOZUCHIはリブランディングを行い、既に会員数が1,420％増加、投資初心者や資産形成で利用される方が多く始められています。

また、長期間にわたる運用を通じて、投資家からの信頼も築かれています。これらの実績は、COZUCHIが単なる一時的な詐欺的なスキームではなく、長期にわたって安定した運用が可能なプラットフォームであることを示しています。

元本保証をしていないため

元本保証をしていないため、COZUCHIが詐欺やポンジスキームではないことが示されています。

一般的なポンジスキームでは、投資家に高いリターンを保証することが一つの特徴ですが、COZUCHIはそのような保証を行っていません。

これは、投資のリスクを正直に開示し、利用者が自己の判断で投資を行うことを前提としているためです。そのため、投資家は元本が保証されないリスクを理解した上で、投資を行う必要があります。

許認可を受けているため

COZUCHIが詐欺やポンジスキームではないと言える大きな理由の一つに、正式な許認可を受けて運営されている点が挙げられます。

このサービスは、金融庁をはじめとする関連する政府機関からの厳しい審査を経て、不動産投資の仲介として認められています。許認可を受けていることは、企業が法律を遵守しており、定められた基準に基づいて運営されている証拠です。

そのため、ユーザーは法的な保護を受けながら投資活動を行うことができ、これがCOZUCHIを信頼できる理由の一つとなっています。

COZUCHIを安心して運用するためのポイント

COZUCHIを安心して運用するためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。

まず、利用する前には必ずCOZUCHIの公式サイトで実績を確認しましょう。

例えば

・元本割れは過去にないのか

・早期償還が極端に多いファンドではないか

・COZUCHIの強みである、利回りの引き上げ率は引き続き50%以上か

などです。

他には投資はリスクを伴うため、自身の投資目的やリスク許容度を明確にして、無理のない範囲で投資をすることが最も重要です。仮に、貯金額の7割以上を不動産クラファンに投資した際に、株式ほど流動性が高くないため注意が必要です。

あくまで余裕資金での投資を前提に、預金額から無理のない金額で投資をしましょう。

給与、もしくは貯金額の10%だと、仮に損が発生する場合にも大きな損失はカバーできます。

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まとめ

不動産クラウドファンディングのCOZUCHIについて、詐欺やポンジスキームではないという理由を詳しく解説してきました。

COZUCHIは、長い運用実績があり、許認可を受けた正規のビジネスモデルを採用しています。また、元本保証をしていない点も、その信頼性を裏付けるものです。

この記事を通じて、COZUCHIの透明性と安全性について理解を深め、安心して投資を行うための知識が得られたことでしょう。

不安を感じることなく、賢く投資を進めていくためにも、今回の情報を参考にしてください。