トウシェルの評判・口コミはやばい？メリットデメリットも徹底調査

この記事では、不動産投資サービス「トウシェル」についての評判や口コミをもとに、メリット・デメリットを詳しく解説していきます。

また、トウシェルがどんな人に向いているか、どのような流れで投資を始められるかを説明し、投資を検討している方にとって役立つ情報を提供します。この記事を読むことで、以下のようなポイントを解決できます。

トウシェルの会社概要と特徴

トウシェルは、不動産投資に特化したプラットフォームであり、初心者から経験豊富な投資家まで幅広い層をターゲットにしています。

主に都市部の中古マンションを中心とした投資商品を提供し、長期的な資産形成を目指す人に向いているのが特徴です。

会社概要

運営会社名	パワープランニング株式会社
設立年	2013年
所在地	東京都港区
事業内容	不動産投資プラットフォームの運営、資産運用のコンサルティング

トウシェルは、少額から始められる不動産投資として知られ、1万円からの投資が可能です。また、スマートフォンを活用した手軽な運用が魅力であり、物件選定から投資まで、ほとんどの作業がオンラインで完結します。

トウシェルを利用するメリット5選

ではそれぞれ解説していきます。

少額から不動産投資ができる

トウシェルは、1万円という少額から不動産投資を始められるため、初期投資のリスクを最小限に抑えたい人に適しています。これにより、資金が限られている初心者でも気軽に投資をスタートできる点が大きなメリットです。

スマホで完結する手軽な運用

トウシェルは、スマホ1台で不動産投資を管理できるシステムを提供しています。投資プロセスが簡素化されており、忙しい人でもスキマ時間に投資を確認できるのが魅力です。管理に手間をかけたくない人には非常に便利です。

都市部の高需要エリアに特化

トウシェルは、賃貸需要の高い都市部の中古マンションを中心に取り扱っており、物件の選定が非常に慎重です。そのため、空室リスクが低く、安定した収益を見込める物件が多いのが特徴です。

フルサポートで初心者でも安心

初心者でも安心して投資を始められるように、トウシェルでは物件の選定や契約手続き、運用管理までを一貫してサポートしてくれます。プロのアドバイザーによるサポートも受けられるため、投資経験が浅い人でも無理なく始められます。

リスク分散による安定的な運用

トウシェルは、1万円単位で複数の物件に分散投資できるため、リスクの分散が図りやすいのも特徴です。特定の物件に偏らないことで、長期的な安定収益を狙うことができます。

トウシェルを利用するデメリット3選

ではそれぞれ解説していきます。

流動性が低い

不動産投資全般に言えることですが、トウシェルも物件の売却や資産の換金が容易ではないため、流動性が低い点はデメリットです。短期間での資金回収を考えている投資家には不向きです。

手数料が割高

他の不動産投資サービスと比較して、トウシェルは管理費用や手数料がやや高めに設定されています。特に長期運用を見越した場合、この手数料が収益に影響する可能性があります。

地方物件が少ない

トウシェルの物件は都市部に特化しているため、地方物件に投資したい人には選択肢が限られてしまいます。地方物件への投資を考えている場合は、他のサービスと比較検討する必要があります。

トウシェルの口コミ・評判を徹底調査

良い口コミ

「初心者でも安心して始められた」

初めての不動産投資だったが、手厚いサポートがあり、安心して運用を始められたという声が多くあります。特に物件選定や契約手続きがスムーズだったことが評価されています。

「スマホで完結するのが便利」

スマホで投資管理ができるシステムに高い評価が集まっています。忙しいビジネスパーソンでも簡単に投資状況を確認できる点が、多くの利用者にとってメリットです。

悪い口コミ

手数料が高く感じる

一部の投資家からは、手数料が他のサービスに比べて高めに設定されている点が指摘されています。長期的な視点で見ると、手数料が投資のパフォーマンスに影響を与える可能性があります。

短期間でのリターンが少ない

短期的なリターンを求めていた投資家にとっては、思ったほどの収益が上がらなかったという意見もあります。トウシェルは長期的な運用に適しているため、短期的なリターンを期待する人には向いていないかもしれません。

トウシェルが向いてる人・向いてない人

トウシェルが向いてる人

少額から投資を始めたい初心者

トウシェルは、1万円から投資が可能なため、不動産投資に興味があるが大きな資金を持っていない初心者に最適です。従来の不動産投資では、数百万円以上の初期費用が必要でしたが、トウシェルはそのハードルを大きく下げています。少額から始められることで、リスクを抑えながらも不動産投資の経験を積むことができます。また、プロによるサポートが充実しているため、投資初心者でも迷うことなく安心して始められるのが魅力です。

手軽に投資管理をしたい人

トウシェルは、スマートフォンで全ての投資管理が完結するのが大きな強みです。忙しいビジネスパーソンや、他の投資に多くの時間をかけられない人にとって、アプリで簡単に物件選定から運用まで進められるのは大きな利点です。また、定期的に配当金が自動で振り込まれるため、手間がかからず不動産投資を手軽に運用できるのも大きな魅力です。忙しい現代社会において、「ながら投資」が可能なのは、手軽さを重視する投資家にとって非常に便利です。

リスク分散を重視する人

トウシェルは、少額からの分散投資が可能なため、投資のリスクを軽減したい人にも適しています。1つの高額物件に大きな資金を投入する従来の不動産投資とは異なり、トウシェルでは1万円単位で複数の物件に分散して投資ができるため、万が一のリスクを軽減しながら安定した収益を目指すことができます。これにより、特定の物件の空室や不動産価値の変動に依存せずに、よりリスクを抑えた運用が可能です。

トウシェルが向いてない人

短期間で大きなリターンを求める人

トウシェルは、長期的な運用を前提とした不動産投資サービスであるため、短期間で大きなリターンを狙う人には向いていません。不動産投資全般に言えることですが、特にトウシェルでは、安定した家賃収入を得ることを目指しているため、短期間で大きな利益を得ることは難しいです。短期的な利益を求めている人や、素早い売買でキャピタルゲイン（売却益）を狙いたい投資家には、株式やFXなど他の投資方法を検討した方が良いかもしれません。

初期費用をさらに抑えたい人

トウシェルでは、少額から投資を始められるというメリットはありますが、取り扱う物件が都心部に集中しているため、物件購入にかかる初期費用が高額になる場合があります。特に、初期費用を極限まで抑えたい人や、低予算で高リターンを狙いたい人にとっては、他の不動産投資サービスの方が適している場合もあります。また、管理費用や手数料もかかるため、初期費用を抑えたい投資家は、これらの点を考慮した上で他の選択肢を検討する必要があります。

トウシェルを始めるための3ステップ

トウシェルは、少額投資とリスク分散を軸にした不動産投資サービスであり、特に初心者や手軽に投資を始めたい人には向いています。

しかし、短期間での大きな利益や、初期費用を極端に抑えたい人には、他の選択肢を検討する方が良いでしょう。トウシェルの利用を考える際には、長期的な視点で安定収益を目指すことが重要です。

まとめ

トウシェルは、少額から投資を始められ、スマホ1台で手軽に運用ができる不動産投資サービスです。

特に、都市部の物件に特化し、リスク分散を図りながら安定収益を狙いたい投資家に向いています。一方で、短期的なリターンを求める人や、地方物件に投資したい人には不向きな側面もあります。