少額から不動産投資を始めたい、安定した収益を得たいと考えている方に注目されているのが「ゴールドクラウド」です。
このサービスは、1万円から不動産クラウドファンディングに参加できる点が魅力で、初心者にも始めやすい投資環境が整っています。
また、社会貢献型のファンドを提供している点も特徴で、投資を通じて介護事業などのサポートが可能です。この記事では、ゴールドクラウドの評判・口コミをもとに、メリットやデメリット、投資プロセス、注意点について徹底解説します。
ゴールドクラウドへの投資を検討している方に、知っておきたいポイントを詳しくご紹介します。
注目の不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」が、魅力的なキャンペーンを実施中です！【PR】
業界をリードするCOZUCHIの実績をご存知ですか？
• 平均実質利回りは驚異の10%超
• これまで元本割れゼロの安全性
• 累計調達額は700億円を突破し、業界トップの座を確立そんな実力派サービスが、新規ファンド公開！
COZUCHIでは、2024年11月現在、【当サイトを経由して】の登録で最大50,500円相当のAmazonギフト券を獲得できるキャンペーンを実施中です。
このキャンペーンでは、新規登録を行うだけで2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされ、さらに投資額に応じて最大48,500円分のAmazonギフト券を受け取ることが可能です。
なお、公式サイトでも同様のキャンペーンが提供されていますが、公式サイトからの登録では無料で新規会員登録をしても受け取れるギフト券の額が1,500円分と500円少なくなりますのでご注意ください。
＼ ※公式サイト経由だと新規登録で500円お得 ／
※募集開始時点でサーバーが混み合い、応募人数に達するケースが多発しております
登録しておけば、募集開始と同時に投資の準備が整いますよ。
COZUCHIの詳細や魅力をもっと知りたい方は、ぜひ解説記事もチェックしてみてください。
この機会に、安全性と高利回りを兼ね備えたCOZUCHIで、資産運用の新たな扉を開いてみませんか？
ゴールドクラウドのサービス概要
介護施設など、他の不動産クラウドファンディングにはない投資先が魅力的です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 投資対象 | 商業施設、介護施設、収益性の高い不動産 |
| 運用方法 | 専門の不動産運用チームによる管理 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 期待利回り | 5%〜8% |
| ファンドの種類 | – 高利回りファンド- 社会貢献型ファンド（介護事業など）- その他、リスク・リターンに応じた多様なファンド |
| 分配金 | 運用期間終了1ヶ月以内に受け取り可能 |
ゴールドクラウドの特徴4つ
1.1万円から始められる
ゴールドクラウドは1万円からの投資が可能です。通常の不動産投資は数百万円単位の初期資金が必要ですが、ゴールドクラウドでは少額から不動産投資を始められるため、初心者でも参加しやすい設計となっています。
2. 高利回りの期待
ゴールドクラウドでは、ファンドに応じて5％～8％の高利回りが期待できます。高利回りを狙いたい投資家にとって、リスクを抑えながら収益を狙う選択肢として魅力的です。
3. 社会貢献型のファンド
特定のファンドでは介護事業など、社会貢献型の投資が選択可能です。投資を通じて社会に貢献できる仕組みが整っているため、社会的な意義も重視したい投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
4. 優先劣後方式のリスク軽減
ゴールドクラウドでは、投資家の元本が優先的に保護される「優先劣後方式」を採用しています。これにより、予期せぬリスクによる元本割れの可能性を軽減し、安定した収益を確保しやすい仕組みとなっています。
ゴールドクラウドの運営情報
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | ゴールドトラスト株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11番22号 IT名駅ビル1階 |
| 代表者 | 代表取締役社長 林義明 |
| 設立 | 2006年9月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 事業内容 | 資産形成事業、ホテル事業、賃貸管理事業、不動産ファンド事業 |
| 登録免許 | 不動産特定共同事業許可番号：愛知県知事 第9号不動産特定共同事業：第1号・2号事業者宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣（1）第10642号 |
| 上場／非上場 | 非上場 |
ゴールドクラウドの口コミまとめ
ゴールドクラウドのいい評判まとめ2つ
利回りが高いのが魅力的
多くの投資家が、5％～8％といった高い利回りが得られる点を魅力的と評価しています。リスクを抑えつつも安定した収益を期待できるため、投資初心者から経験者まで広く支持されています。
予定通りの配当があった
口コミの中には、予定通りの配当が支払われているという声もあり、信頼性のある運用が行われていると評価されています。定期的な配当を得られることは、投資家にとって重要な要素であり、ゴールドクラウドの安定感を示しています。
ゴールドクラウドの悪い評判
またまた落選（人気が高く、抽選に外れることがある）
ゴールドクラウドのファンドは人気が高いため、抽選による投資枠の外れがあると不満の声も見られます。特に人気の高いファンドでは、抽選に当たらないと投資機会を逃してしまう場合があるようです。
ゴールドクラウドのメリット4つ
1. 少額から始められる不動産投資
ゴールドクラウドでは、1万円から不動産投資を始められるため、初心者にとってもハードルが低いです。通常の不動産投資は数百万円単位の資金が必要ですが、少額から気軽に始められる点が評価されています。
2. 高利回りの可能性
5％～8％の高利回りが期待できるため、高いリターンを求める投資家に適しています。不動産投資の安定性と高利回りのバランスが取れた投資環境は、多くの投資家にとって魅力的です。
3. 社会貢献型投資の側面
ゴールドクラウドは介護事業を対象としたファンドも提供しており、社会貢献をしながら投資ができる点が評価されています。社会的意義のある投資を行いたい方にも支持されているポイントです。
4. 優先劣後方式によるリスク軽減
投資家の資金が優先的に保護される「優先劣後方式」を採用することで、リスク軽減が図られています。万が一、物件の価格が下落しても運営会社が一定の損失を負担するため、投資家のリスクを抑えやすくなっています。
ゴールドクラウドのデメリットと注意点3つ
1. 元本保証がないこと
ゴールドクラウドでは、元本保証がありません。不動産価格の下落などにより、投資元本が割れるリスクもあるため、リスクを十分に理解した上での投資が求められます。
2. 流動性の低さ
ゴールドクラウドのファンドは人気が高く、かつ、募集期間が短期のケースが多いため、タイミングを逃さないように注意が必要です。特に高利回りのファンドでは、応募が集中することもあります。
3. 募集の競争率の高さ
ゴールドクラウドのファンドは人気が高く、募集が開始されるとすぐに締め切られるケースが多いため、タイミングを逃さないように注意が必要です。特に高利回りのファンドでは、応募が集中することもあります。
ゴールドクラウドの実際の利用者の声
ポジティブな評価
ゴールドクラウドの投資完了までの3ステップ
ステップ1：会員登録と本人確認手続き
ゴールドクラウドで投資を始めるには、まず公式サイトでの会員登録が必要です。
会員登録のポイント
- 必要事項の入力
- 氏名、メールアドレス、電話番号など基本情報を入力します。
- 本人確認書類の提出
- 運用開始前に本人確認が必要です。運転免許証やパスポートなどの本人確認書類を提出し、登録内容と本人確認を完了させます。法令に基づく手続きのため、提出が必須です。
- 登録完了通知の受け取り
- 登録が完了すると、メールなどで確認通知が届きます。この通知を受け取った後、ファンドの閲覧や申し込みが可能になります。
ステップ2：ファンド選択と投資申込み
会員登録が完了したら、次に実際に投資するファンドを選んで申し込みを行います。
ファンド選択のポイント
- ファンドの概要確認
- ゴールドクラウドでは複数のファンドが提供されているため、各ファンドの特徴、投資対象物件、期待利回り、運用期間などを確認しましょう。社会貢献型ファンドも選択肢の一つで、介護事業などの特定分野への投資も可能です。
- リスクとリターンの確認
- ファンドによってリスクや利回りが異なります。運用実績やファンドのリスクに関する情報も確認し、自分の投資スタイルに合ったファンドを選びます。
- 投資金額の決定
- 投資金額はファンドごとに設定されている最低投資額（1万円から）を確認し、自身の予算に応じて投資金額を決定します。
申し込み手順
- 投資したいファンドを選んだら「申し込み」ボタンをクリック。
- 必要な投資金額を入力し、確認画面で再度内容をチェック。
- 投資申込みが完了すると、投資金の支払い手続きが必要になります。支払い方法は銀行振込などが用意されています。
ステップ3：運用開始と分配金の受け取り
投資申込みが完了し、ファンドの運用が開始されると、分配金の受け取りや運用状況の確認が行えます。
運用期間中のポイント
- 運用状況の確認
- 公式サイトのマイページから運用状況を随時確認できます。定期的にファンドの運用報告が提供されるため、投資物件の収益状況や運用の進捗をチェックできます。
- 分配金の受け取り
- ファンドの運用期間中は定期的に分配金が支払われます。分配金は、銀行口座へ自動的に振り込まれるため、手間なく収益を受け取ることができます。
運用終了と元本の返還
- 運用期間が終了すると、投資元本が返還されます。元本の返還時期はファンドごとに異なるため、事前に確認しておくと安心です。また、運用期間が終了したファンドの詳細はマイページから確認できます。
他の不動産クラウドファンディングとの比較
ゴールドクラウドは「少額からの投資」と「高利回りの設定」において特に強みを持っています。ここでは、他の不動産クラウドファンディングサービスとゴールドクラウドを比較し、それぞれの特徴や違いを表でわかりやすくまとめました。
初心者にとっての参加のしやすさやリターンの違いを理解するために、各サービスの最低投資額、期待利回り、社会貢献型ファンドの有無などを比較しています。
| サービス名 | 最低投資額 | 期待利回り | 社会貢献型ファンド | 優先劣後方式 | 流動性 | 競争率・人気 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ゴールドクラウド | 1万円 | 5%～8% | あり | あり | 低い | 高い |
| サービスA | 10万円 | 4%～6% | なし | あり | 低い | 中程度 |
| サービスB | 5万円 | 3%～5% | あり（医療系） | なし | 低い | 低い |
| サービスC | 1万円 | 2%～4% | なし | あり | 低い | 中程度 |
| サービスD | 5万円 | 6%～10% | あり（福祉系） | あり | 低い | 高い |
不動産クラウドファンディングの比較ポイント6つ
1. 最低投資額
ゴールドクラウドは、1万円からの少額投資が可能であり、不動産投資初心者や投資額を抑えてリスクを管理したい方に適しています。他社サービスも低額のものがありますが、全体的に5万円から10万円が一般的です。
2. 期待利回り
ゴールドクラウドの期待利回りは5％〜8％と高利回りの設定が魅力です。競合サービスでは、利回りが2%〜6%の設定が多く、これに比べてゴールドクラウドは収益性が高いのが強みです。特に、安定した収益を目指しながらもリターンを重視したい方に適しています。
3. 社会貢献型ファンド
ゴールドクラウドは、介護事業など社会貢献型のファンドを提供しており、収益と同時に社会貢献を考える投資家にも支持されています。他社サービスにも医療系や福祉系の社会貢献型ファンドを扱うものがありますが、種類や選択肢は限られる場合が多いです。社会的意義のある投資に関心がある方にはゴールドクラウドの特徴が響くポイントといえます。
4. 優先劣後方式
ゴールドクラウドは優先劣後方式を採用し、投資家の元本が優先的に保護されるようなリスク軽減策を取っています。他社サービスでも採用しているところは多いですが、運用会社の資金負担額や保証率が異なるため、リスク軽減の度合いが異なる点に留意が必要です。
5. 流動性
すべてのサービスに共通する課題として、流動性の低さがあります。不動産クラウドファンディングは、運用期間が固定されるため、投資期間中は資金を引き出せない仕組みです。流動性を求める方にとってはデメリットとなるため、運用期間に合わせて計画的に資金を準備する必要があります。
6. 競争率・人気
ゴールドクラウドは期待利回りの高さや社会貢献型ファンドの魅力から、非常に人気が高く、募集が開始されるとすぐに定員に達することが多いです。競合サービスと比較しても人気が高く、特に高利回りのファンドでは募集開始後すぐに応募が締め切られるケースが多いです。
そのため投資機会を逃さないようにスケジュールを確認し、早めに準備をしておくことが重要です。
比較からわかるゴールドクラウドの特徴と強み
このように、ゴールドクラウドは少額から始められる投資額と高い利回り、さらに社会貢献型ファンドの選択肢が豊富にある点で他の不動産クラウドファンディングと差別化されています。
初心者から経験者まで幅広い層に対応した柔軟なサービスが提供されていることも、ゴールドクラウドの人気の理由といえます。また、優先劣後方式の採用により、リスク軽減策も充実しており、初めて不動産投資に挑戦する方でも安心して取り組める環境が整っています。
投資家にとってポイントを押さえたサービスの選び方とは？
不動産クラウドファンディングの選択には、期待利回りだけでなく、最低投資額やリスク軽減策、社会貢献の有無なども重要な要素となります。自分の投資目的やリスク許容度に応じて、各サービスの特徴を比較しながら選ぶことが大切です。
ゴールドクラウドは、少額で始めたい初心者や社会的意義を重視する投資家にとって特に向いているサービスといえますが、流動性や人気の高さに注意しながら投資計画を立てることが重要です。
投資する際の注意点とリスク管理
ゴールドクラウドでの投資を含め、不動産クラウドファンディングは元本保証がなく、市場変動や物件の運用状況によって損失が発生するリスクがあります。投資を行う際には、以下のポイントに注意してリスクを管理することが重要です。
1. リスク分散を意識する
1つのファンドに集中投資するのではなく、複数のファンドに分散して投資を行うことで、リスクを軽減できます。例えば、高利回りのファンドと安定性重視のファンドを組み合わせて投資することで、ポートフォリオ全体のリスクバランスを保ちやすくなります。異なる物件やエリアへの分散投資もリスク分散に有効です。
2. ファンド選定を慎重に行う
ゴールドクラウドにはさまざまなファンドが提供されていますが、各ファンドの投資対象や運用期間、期待利回り、リスク要因は異なります。投資対象の物件の収益性やリスク要因についてよく理解し、投資スタイルに合ったファンドを選びましょう。特に、投資額が大きいファンドは慎重な判断が求められます。
3. 長期的な視点を持つ
不動産クラウドファンディングは、短期間で利益を確保する投資手段ではなく、安定した収益を目指す長期投資です。運用期間中は資金を引き出せないため、資金に余裕がある範囲で投資を行い、長期的な視点で資産運用を行うことが重要です。余裕資金で運用することで、投資期間中に急な出費が発生しても影響を抑えられます。
4. 定期的に運用状況を確認する
ゴールドクラウドでは、定期的に投資家向けに運用状況の報告が行われます。運用状況を確認することで、物件の収益性や市場変動の影響を把握できます。リスクが高まっている場合には、運営会社と連絡を取り、対応策を検討することも有効です。
まとめ：ゴールドクラウドは誰におすすめか
ゴールドクラウドは、少額から不動産投資を始めたい初心者や高利回りを目指したい方に最適です。また、社会貢献型の投資を希望する方にもおすすめです。
一方で、元本保証を重視する方や流動性を重視する方には不向きな部分もあるため、リスクを理解したうえで利用を検討することが大切です。
